■建物面積：８６．５０平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト
■土地面積：９９．３３平米 閑静な住宅街に立地した整形地
杉並区立杉並第九小学校 徒歩５分
杉並区立東原中学校 徒歩１２分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩１３分
ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩１４分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩１９分
6480万円
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価格
6480万円
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セールスポイント
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１３分！ 建物面積：８６．５０平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト！ 吹抜天井のある開放的なお住まい！ イトーピアホーム設計施工の新法普通借地権！
■建物面積：８６．５０平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト
■土地面積：９９．３３平米 閑静な住宅街に立地した整形地
■ＬＤ部分には冬でも足元から暖かい床暖房完備
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き
■くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室乾燥機付き
■主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット
■普段使わないものの収納に便利なロフト
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北６丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩13分 JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅 徒歩14分 西武新宿線都立家政駅 徒歩19分 |
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| 土地面積 | 99.33m2（30.04坪） | ||
| 建物面積 | 86.50m2（26.16坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 済（5.20m²） | 土地権利 | 普通賃借権 借地料：20,000円／月 借地期間：30年新規 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022Y0896A1号 | 築年月 | 令和5年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 ルーフバルコニー ロフト バリアフリー 照明器具 Ｗクローゼット 各室収納スペース 床暖房 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き シックハウス対策 整形地 低層住居専用地域 吹き抜け | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第一種高度地区 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立杉並第九小学校 360m 徒歩５分 杉並区立東原中学校 930m 徒歩１２分 ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 160m まいばすけっと 井荻駅東店 320m 日大二高通商店会 600m 別府医院 240m 矢部医院 390m 松野医院 580m 太田黒歯科医院 220m 阿佐谷ペットクリニック 580m 杉並区役所 産業商工会館 1540m 一本松公園 310m 小七山公園 360m のぞみ幼稚園 250m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5906175 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月11日 | ||
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